Индекс Кейса-Шиллера

Индекс Кейса-Шиллера

Определение

Группа индексов, которая отслеживает изменения в ценах на жилье по Соединенным Штатам Америки. Индексы основаны на постоянном уровне данных по собственности, которая подверглись по крайней мере двум сделкам «на расстоянии вытянутой руки». Индекс Кейса-Шиллера производит индексы, представляющие определенные учётные территориальные единицы, а также национальный индекс.

Аналогичный термин на английском -«S&P/Case-Shiller Home Price Indexes».

Инвест-трейнинг объясняет, что такое Индекс Кейса-Шиллера

Данные индексы используются в качестве основного механизма оценки в жилищных фьючерсах CME и опционах. Жилищные фьючерсы CME и опционы торгуются на различных индексах, представляющих 10 различных столичных статистических территориальных единиц и сводный индекс, представляющий 20 столичных статистических территориальных единиц.

Нельзя сказать, что индексы — прекрасное представление рынка недвижимости, потому что в вычисление включено только односемейное жилье. Кроме того, так как некоторые статистические территориальные единицы очень большие (такие как Нью-Йорк или Лос-Анджелес), только одна усреднённая стоимость может не точно представлять все области в этом городе.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Be the first to comment on "Индекс Кейса-Шиллера"

Добавить комментарий